Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mosevænget 7

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 11.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,90 pct. siden jan. 2020
217k467k717k967k1,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2020230.000 kr.I dag · vores estimat1.216.481 kr.Markedet · 1992394.795 kr.Markedet · 1993346.840 kr.Markedet · 1994504.965 kr.Markedet · 1995379.385 kr.Markedet · 1996384.330 kr.Markedet · 1997320.505 kr.Markedet · 1998483.805 kr.Markedet · 1999585.465 kr.Markedet · 2000683.445 kr.Markedet · 2001629.625 kr.Markedet · 2002539.235 kr.Markedet · 2003677.120 kr.Markedet · 2004536.705 kr.Markedet · 2005873.310 kr.Markedet · 2006684.480 kr.Markedet · 2007960.940 kr.Markedet · 2008951.395 kr.Markedet · 2009750.145 kr.Markedet · 2010902.520 kr.Markedet · 2011682.065 kr.Markedet · 2012431.250 kr.Markedet · 2013482.310 kr.Markedet · 2014508.530 kr.Markedet · 2015554.070 kr.Markedet · 2016454.480 kr.Markedet · 2017401.465 kr.Markedet · 2018801.205 kr.Markedet · 2019499.215 kr.Markedet · 2020778.550 kr.Markedet · 2021733.585 kr.Markedet · 2022582.360 kr.Markedet · 2023673.785 kr.Markedet · 2024660.215 kr.Markedet · 2025825.470 kr.Markedet · 2026576.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²93 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²30 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²417 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Gartnervænget 3
4900 Nakskov		106 m²189 m15-08-2024795.000 kr.7.500 kr./m²
Løjtoftevej 252
4900 Nakskov		127 m²90 m10-09-2025880.000 kr.6.929 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²892 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²945 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Gartnervænget 15
4900 Nakskov		98 m²120 m13-01-20251.085.000 kr.11.071 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²542 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Løjtoftevej 58
4900 Nakskov		115 m²1,5 km06-02-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden