Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådalen 2

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.221.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+887,24 pct. siden dec. 2019
133k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2019225.000 kr.I dag · vores estimat2.221.285 kr.Markedet · 1992690.060 kr.Markedet · 1993523.962 kr.Markedet · 1994497.178 kr.Markedet · 1995573.066 kr.Markedet · 1996660.300 kr.Markedet · 1997645.792 kr.Markedet · 1998132.618 kr.Markedet · 1999500.526 kr.Markedet · 2000791.430 kr.Markedet · 20011.283.400 kr.Markedet · 2002136.896 kr.Markedet · 2003943.206 kr.Markedet · 20041.084.938 kr.Markedet · 20051.088.844 kr.Markedet · 2006967.758 kr.Markedet · 2007804.264 kr.Markedet · 20081.265.730 kr.Markedet · 20091.493.580 kr.Markedet · 2010826.584 kr.Markedet · 20111.132.368 kr.Markedet · 20121.187.796 kr.Markedet · 2013511.872 kr.Markedet · 2014709.218 kr.Markedet · 2015800.358 kr.Markedet · 2016549.630 kr.Markedet · 20171.185.750 kr.Markedet · 20181.145.388 kr.Markedet · 2019777.852 kr.Markedet · 20201.504.368 kr.Markedet · 2021847.230 kr.Markedet · 20221.186.308 kr.Markedet · 20231.365.054 kr.Markedet · 20241.643.682 kr.Markedet · 20251.522.596 kr.Markedet · 20261.468.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020225.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²134 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²97 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²717 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²129 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²898 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²563 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²494 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²977 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,2 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²423 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden