Flemmingvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.852 kr/m².5.413.400 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.548.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
1974mar.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemmingvej 28 2650 Hvidovre	89 m²	158 m	03-06-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	224 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	198 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	313 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	48 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	48 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	470 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	487 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	706 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Vigerslev Alle 362A 2650 Hvidovre	117 m²	718 m	04-01-2026	5.650.000 kr.	48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu