Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 48

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.087 kr/m².2.816.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden apr. 2017
715k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.860.000 kr.29. feb. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.667.558 kr.Markedet · 1992864.912 kr.Markedet · 1993894.438 kr.Markedet · 1994876.678 kr.Markedet · 1995891.330 kr.Markedet · 19961.035.852 kr.Markedet · 19971.060.050 kr.Markedet · 19981.186.590 kr.Markedet · 19991.159.728 kr.Markedet · 20001.274.946 kr.Markedet · 20011.380.396 kr.Markedet · 20021.252.524 kr.Markedet · 20031.322.232 kr.Markedet · 20041.347.762 kr.Markedet · 20051.494.282 kr.Markedet · 20061.668.108 kr.Markedet · 20071.804.638 kr.Markedet · 20081.651.236 kr.Markedet · 20091.991.562 kr.Markedet · 20102.029.524 kr.Markedet · 20111.589.298 kr.Markedet · 20122.093.460 kr.Markedet · 20131.881.006 kr.Markedet · 20141.746.696 kr.Markedet · 20151.799.976 kr.Markedet · 20161.873.902 kr.Markedet · 20172.165.610 kr.Markedet · 20182.144.964 kr.Markedet · 20192.164.500 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20212.232.210 kr.Markedet · 20222.582.082 kr.Markedet · 20232.669.106 kr.Markedet · 20242.723.718 kr.Markedet · 20252.493.948 kr.Markedet · 20262.578.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²558 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²194 m26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²143 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²623 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²546 m29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²520 m03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²547 m24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²1,0 km10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²721 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²1,1 km10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden