Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolevej 36, Drastrup

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.959 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 196 m².3.694.992 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.060.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden maj 2020
303k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat4.060.334 kr.Markedet · 1992630.336 kr.Markedet · 1993714.028 kr.Markedet · 1994961.184 kr.Markedet · 19951.018.612 kr.Markedet · 19961.163.652 kr.Markedet · 1997811.636 kr.Markedet · 1998360.640 kr.Markedet · 19991.640.324 kr.Markedet · 20001.311.436 kr.Markedet · 20011.134.252 kr.Markedet · 20021.580.740 kr.Markedet · 20031.364.748 kr.Markedet · 20041.531.936 kr.Markedet · 20051.065.652 kr.Markedet · 20061.979.208 kr.Markedet · 20072.461.564 kr.Markedet · 20082.472.148 kr.Markedet · 20092.067.408 kr.Markedet · 20102.195.592 kr.Markedet · 20112.177.756 kr.Markedet · 20122.067.016 kr.Markedet · 20132.209.900 kr.Markedet · 20141.957.648 kr.Markedet · 20152.411.780 kr.Markedet · 20161.276.352 kr.Markedet · 20172.057.412 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20192.428.440 kr.Markedet · 20202.527.420 kr.Markedet · 20212.819.656 kr.Markedet · 20223.047.016 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20242.563.092 kr.Markedet · 20252.975.084 kr.Markedet · 20263.357.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Drastrup
8960 Randers SØ		174 m²253 m12-08-20243.130.000 kr.17.989 kr./m²
Belgiervej 9, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²410 m25-08-20265.300.000 kr.28.495 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²457 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²461 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²958 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Rypevej 37, Assentoft
8960 Randers SØ		194 m²1,1 km12-06-20253.940.000 kr.20.309 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²1,1 km14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		192 m²1,0 km27-04-20253.911.000 kr.20.370 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²832 m12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²404 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden