Grundtvigsvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.673 kr/m².4.845.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.324.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.324.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1991Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	88 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	257 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	391 m	27-09-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Marievej 5 2630 Taastrup	152 m²	391 m	13-08-2026	6.700.000 kr.	44.079 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	522 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	546 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Fredensvej 12 2630 Taastrup	143 m²	576 m	09-04-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	592 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	864 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	797 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu