Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nairobi Alle 25

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.320 kr/m².4.459.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNairobi gns: 32.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.028.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden mar. 2020
522k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.028.979 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993521.514 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995837.396 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.006.110 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.317.582 kr.Markedet · 20011.712.592 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.687.770 kr.Markedet · 20041.859.004 kr.Markedet · 20052.035.656 kr.Markedet · 20062.568.762 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.932.776 kr.Markedet · 20092.123.100 kr.Markedet · 20102.016.630 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20132.130.912 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.872.044 kr.Markedet · 20163.468.402 kr.Markedet · 20173.296.538 kr.Markedet · 20183.296.034 kr.Markedet · 20193.431.862 kr.Markedet · 20203.711.204 kr.Markedet · 20214.423.986 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.997.224 kr.Markedet · 20244.481.190 kr.Markedet · 20254.887.162 kr.Markedet · 20265.069.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.028.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nairobi Alle 35
2770 Kastrup		141 m²85 m07-04-20246.250.000 kr.44.326 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²117 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²181 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²210 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²175 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²254 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²151 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²40 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Tanavej 34
2770 Kastrup		122 m²181 m10-02-20254.350.000 kr.35.656 kr./m²
Senegal Alle 9
2770 Kastrup		123 m²345 m08-09-20254.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden