Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hirsevangen 1, Næsby Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.164 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 56 m².1.159.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,19 pct. siden jul. 2016
116k428k741k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016465.000 kr.31. okt. 2019387.961 kr.I dag · vores estimat1.059.878 kr.Markedet · 1992155.960 kr.Markedet · 1993170.520 kr.Markedet · 1994171.808 kr.Markedet · 1995168.672 kr.Markedet · 1996171.584 kr.Markedet · 1997242.872 kr.Markedet · 1998224.616 kr.Markedet · 1999344.736 kr.Markedet · 2000311.528 kr.Markedet · 2001377.552 kr.Markedet · 2002633.808 kr.Markedet · 2003411.544 kr.Markedet · 2004587.552 kr.Markedet · 2005894.432 kr.Markedet · 2006725.144 kr.Markedet · 2007810.152 kr.Markedet · 2008712.712 kr.Markedet · 2009655.760 kr.Markedet · 2010879.984 kr.Markedet · 2011651.112 kr.Markedet · 2012329.504 kr.Markedet · 2013271.488 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 2015533.344 kr.Markedet · 2016519.736 kr.Markedet · 2017569.744 kr.Markedet · 2018666.792 kr.Markedet · 2019743.736 kr.Markedet · 2020967.736 kr.Markedet · 2021990.416 kr.Markedet · 20221.108.800 kr.Markedet · 20231.013.376 kr.Markedet · 20241.269.744 kr.Markedet · 20251.290.912 kr.Markedet · 20261.301.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
387.961 kr.
I dag · vores estimat
1.059.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte387.961 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte465.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 7, Næsby Strand
4200 Slagelse		44 m²78 m09-08-2025845.000 kr.19.205 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		98 m²34 m05-12-20231.225.000 kr.12.500 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		55 m²206 m13-03-20251.345.000 kr.24.455 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand
4200 Slagelse		53 m²219 m20-03-20251.305.000 kr.24.623 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand
4200 Slagelse		59 m²315 m27-05-20261.055.000 kr.17.881 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²373 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²478 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Agervej 10, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²249 m07-12-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand
4200 Slagelse		48 m²165 m02-09-2025900.000 kr.18.750 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²321 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden