Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rådyrhøjen 7

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².2.138.419 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden feb. 2020
465k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.907.806 kr.Markedet · 1992625.221 kr.Markedet · 1993465.328 kr.Markedet · 1994566.293 kr.Markedet · 1995573.024 kr.Markedet · 1996601.726 kr.Markedet · 1997827.786 kr.Markedet · 1998750.697 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 2000698.246 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 2002875.538 kr.Markedet · 2003908.812 kr.Markedet · 2004965.835 kr.Markedet · 2005929.513 kr.Markedet · 20061.102.614 kr.Markedet · 20071.355.852 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.326.134 kr.Markedet · 20101.365.504 kr.Markedet · 20111.626.870 kr.Markedet · 20121.324.864 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.422.527 kr.Markedet · 20151.448.689 kr.Markedet · 20161.376.045 kr.Markedet · 20171.544.193 kr.Markedet · 20181.642.872 kr.Markedet · 20191.450.340 kr.Markedet · 20201.752.981 kr.Markedet · 20211.863.979 kr.Markedet · 20222.120.519 kr.Markedet · 20232.092.960 kr.Markedet · 20242.080.133 kr.Markedet · 20252.156.587 kr.Markedet · 20262.044.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²33 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²343 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Bregnehøjen 2
8800 Viborg		128 m²383 m01-05-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Højvangen 16
8800 Viborg		130 m²330 m26-11-20242.460.000 kr.18.923 kr./m²
Nyvej 15, Overlund
8800 Viborg		128 m²498 m12-07-20262.095.000 kr.16.367 kr./m²
Randersvej 24
8800 Viborg		131 m²425 m09-05-20241.730.000 kr.13.206 kr./m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²367 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Bygvænget 5
8800 Viborg		124 m²495 m28-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²622 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Kildevænget 1
8800 Viborg		128 m²630 m18-01-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden