Kastanjealle 3

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².3.667.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.994 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+20,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.464.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	99 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	107 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	169 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	127 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	153 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	141 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	673 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	780 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	806 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	523 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu