Ålshøjvej 12, 8420 Knebel — Villa · 144 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlshøjvej gns: 13.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering2.316.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
1992Bygget
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	76 m	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	110 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	365 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	145 m	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	197 m	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	315 m	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	707 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	222 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	744 m	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	223 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu