Strandlyst Alle 27

Villa · 68 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.843 kr/m².3.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlyst gns: 37.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.280.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,30 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
12. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.759.443 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.759.443 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
2009jan.Solgt, andet1.460.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 37 2650 Hvidovre	68 m²	89 m	18-11-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	245 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	17 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	349 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	287 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	668 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	241 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	723 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	905 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Ajax Alle 9 2650 Hvidovre	60 m²	852 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu