Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 42

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.204.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden jan. 2020
99k512k925k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat1.212.125 kr.Markedet · 1992312.939 kr.Markedet · 1993281.329 kr.Markedet · 1994443.521 kr.Markedet · 1995402.646 kr.Markedet · 1996370.382 kr.Markedet · 1997515.897 kr.Markedet · 199899.081 kr.Markedet · 1999489.083 kr.Markedet · 2000499.983 kr.Markedet · 2001777.933 kr.Markedet · 2002553.284 kr.Markedet · 2003719.618 kr.Markedet · 2004489.083 kr.Markedet · 2005545.000 kr.Markedet · 2006654.545 kr.Markedet · 2007872.545 kr.Markedet · 2008547.507 kr.Markedet · 2009890.857 kr.Markedet · 2010839.627 kr.Markedet · 2011929.661 kr.Markedet · 20121.033.102 kr.Markedet · 20131.048.689 kr.Markedet · 2014885.952 kr.Markedet · 2015735.750 kr.Markedet · 2016907.316 kr.Markedet · 20171.211.208 kr.Markedet · 2018838.864 kr.Markedet · 20191.058.063 kr.Markedet · 20201.253.827 kr.Markedet · 20211.332.634 kr.Markedet · 20221.417.763 kr.Markedet · 20231.228.975 kr.Markedet · 20241.451.989 kr.Markedet · 20251.275.518 kr.Markedet · 20261.640.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²676 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²37 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 57
9440 Aabybro		62 m²213 m20-02-2025649.000 kr.10.468 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²212 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²39 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²39 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²338 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²440 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²503 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Møllevej 3
9440 Aabybro		115 m²284 m15-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden