Tjørnevænget 2, Tåsinge

Villa · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 620 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 57 m².1.102.152 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering989.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,05 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkildsgade 11 5700 Svendborg	59 m²	4,3 km	03-06-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Søndervej 34, Thurø 5700 Svendborg	77 m²	2,0 km	26-02-2026	1.234.000 kr.	16.026 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	966 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	86 m²	992 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24 5700 Svendborg	64 m²	4,1 km	26-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	150 m	16-11-2024	6.250.000 kr.	67.204 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	761 m	11-09-2026	4.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Slotsalleen 36, Tåsinge 5700 Svendborg	94 m²	304 m	28-09-2025	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	4,9 km	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	3,9 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu