Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Porthusvej 48

Rækkehus · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.122 kr/m².2.146.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorthusvej gns: 15.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.072 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden feb. 2020
576k1,6M2,6M3,6M4,6M19931998200220062010201420182022202629. feb. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.324.415 kr.Markedet · 1993576.104 kr.Markedet · 1995622.356 kr.Markedet · 1996936.076 kr.Markedet · 1997775.868 kr.Markedet · 1998926.156 kr.Markedet · 1999988.404 kr.Markedet · 20001.126.044 kr.Markedet · 20011.062.060 kr.Markedet · 20021.603.444 kr.Markedet · 20032.100.560 kr.Markedet · 20041.548.016 kr.Markedet · 20051.504.244 kr.Markedet · 20062.502.196 kr.Markedet · 20073.170.432 kr.Markedet · 20082.376.708 kr.Markedet · 20091.800.976 kr.Markedet · 20102.394.688 kr.Markedet · 20111.285.260 kr.Markedet · 20121.644.860 kr.Markedet · 20132.200.752 kr.Markedet · 20141.138.816 kr.Markedet · 20151.132.244 kr.Markedet · 20162.456.068 kr.Markedet · 20172.426.060 kr.Markedet · 20182.083.696 kr.Markedet · 20191.871.904 kr.Markedet · 20202.691.916 kr.Markedet · 20214.605.732 kr.Markedet · 20223.280.296 kr.Markedet · 20232.561.592 kr.Markedet · 20241.627.500 kr.Markedet · 20253.773.196 kr.Markedet · 20263.631.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porthusvej 50
3390 Hundested		150 m²14 m06-05-20262.850.000 kr.19.000 kr./m²
Fjordvej 30
3390 Hundested		120 m²939 m05-03-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Ankerstien 9F
3390 Hundested		137 m²872 m08-05-20252.800.000 kr.20.438 kr./m²
Forsythiavej 32
3390 Hundested		98 m²177 m16-06-20251.780.000 kr.18.163 kr./m²
Forsythiavej 53
3390 Hundested		98 m²218 m08-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Forsythiavej 47
3390 Hundested		98 m²240 m11-06-20262.105.000 kr.21.480 kr./m²
Forsythiavej 25
3390 Hundested		98 m²329 m10-09-20252.210.010 kr.22.551 kr./m²
Ankerstien 9C
3390 Hundested		102 m²893 m30-09-20252.895.000 kr.28.382 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A
3390 Hundested		114 m²1,7 km28-10-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B
3390 Hundested		114 m²1,7 km23-07-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden