Markildevej 10, Valby

Landejendom · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 107 m², grund på 50.290 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 50290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.690 kr/m².4.990.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.310.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.310.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 1, Valby 3200 Helsinge	110 m²	2,2 km	19-10-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	2,7 km	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	2,5 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	110 m²	4,5 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	5,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	2,4 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	1,2 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,7 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	9,1 km	11-06-2024	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	6,5 km	26-01-2026	6.550.000 kr.	44.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu