Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gartnerivej 8

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerivej gns: 15.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,10 pct. siden jan. 2020
440k774k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.585.000 kr.I dag · vores estimat1.776.814 kr.Markedet · 1992489.516 kr.Markedet · 1993499.092 kr.Markedet · 1994533.520 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996590.748 kr.Markedet · 1997646.266 kr.Markedet · 1998575.358 kr.Markedet · 1999771.438 kr.Markedet · 2000684.228 kr.Markedet · 2001698.364 kr.Markedet · 2002656.298 kr.Markedet · 2003774.516 kr.Markedet · 2004761.178 kr.Markedet · 2005886.464 kr.Markedet · 2006893.646 kr.Markedet · 20071.194.720 kr.Markedet · 20081.184.574 kr.Markedet · 20091.152.426 kr.Markedet · 20101.095.084 kr.Markedet · 2011997.500 kr.Markedet · 20121.151.514 kr.Markedet · 20131.032.270 kr.Markedet · 20141.069.890 kr.Markedet · 20151.173.516 kr.Markedet · 20161.104.432 kr.Markedet · 2017989.064 kr.Markedet · 20181.073.196 kr.Markedet · 20191.192.668 kr.Markedet · 20201.496.820 kr.Markedet · 20211.607.172 kr.Markedet · 20221.679.448 kr.Markedet · 20231.606.146 kr.Markedet · 20241.774.752 kr.Markedet · 20251.647.414 kr.Markedet · 20261.613.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerivej 35
7500 Holstebro		149 m²413 m09-01-20242.575.000 kr.17.282 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²121 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Skoleparken 65
7500 Holstebro		115 m²600 m04-03-20261.150.000 kr.10.000 kr./m²
Skoleparken 53
7500 Holstebro		116 m²647 m06-03-20251.410.000 kr.12.155 kr./m²
Særkærparken 25
7500 Holstebro		125 m²307 m11-10-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Struervej 139A
7500 Holstebro		126 m²265 m14-12-20231.075.000 kr.8.532 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²1,2 km03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
7500 Holstebro		128 m²398 m12-06-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²1,4 km11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Anna Anchers Vej 140
7500 Holstebro		120 m²1,1 km09-02-20251.785.000 kr.14.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden