Eskildshøj 9, Fruerlund

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 115 m².1.775.140 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	93 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	148 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	332 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	242 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	111 m²	527 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	205 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	107 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	603 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	396 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	475 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu