Rønvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.956 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønvej gns: 10.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+17,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.151.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte400.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	62 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Rønvej 5 4840 Nørre Alslev	163 m²	31 m	09-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Rønvej 9 4840 Nørre Alslev	173 m²	48 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	252 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	254 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	335 m	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	226 m	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	153 m	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	736 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Bøstrupvej 13 4840 Nørre Alslev	116 m²	450 m	28-04-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu