Byagervej 12

Villa · 168 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.087 kr/m².9.850.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.594.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.594.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2009Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	47 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Bakketoppen 13 2830 Virum	169 m²	238 m	16-05-2025	9.200.000 kr.	54.438 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	191 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	381 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	407 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	367 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	440 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	819 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	406 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	748 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu