Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 45, 2. mf

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.465 kr/m².6.740.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.961.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden dec. 2019
597k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.195.000 kr.I dag · vores estimat6.961.454 kr.Markedet · 1992833.910 kr.Markedet · 1993699.295 kr.Markedet · 1994834.005 kr.Markedet · 1995670.605 kr.Markedet · 1996858.325 kr.Markedet · 19971.046.710 kr.Markedet · 19981.109.600 kr.Markedet · 19991.226.925 kr.Markedet · 20001.589.920 kr.Markedet · 20011.905.320 kr.Markedet · 20021.620.890 kr.Markedet · 20031.764.340 kr.Markedet · 20041.915.960 kr.Markedet · 20052.504.580 kr.Markedet · 20063.433.585 kr.Markedet · 20073.085.410 kr.Markedet · 20082.806.775 kr.Markedet · 20092.443.400 kr.Markedet · 20102.396.470 kr.Markedet · 20112.217.490 kr.Markedet · 20121.955.860 kr.Markedet · 20132.633.685 kr.Markedet · 20142.813.425 kr.Markedet · 20152.825.870 kr.Markedet · 20163.230.000 kr.Markedet · 20173.266.860 kr.Markedet · 20183.646.860 kr.Markedet · 20193.610.000 kr.Markedet · 20204.004.060 kr.Markedet · 20214.310.530 kr.Markedet · 20224.908.365 kr.Markedet · 20234.153.685 kr.Markedet · 20244.102.290 kr.Markedet · 20254.704.590 kr.Markedet · 20265.707.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.961.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²113 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²113 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²113 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²200 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²25 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²216 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²25 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²264 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²264 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²200 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden