Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fælledvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFælledvej gns: 8.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden maj 2020
213k785k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat1.843.451 kr.Markedet · 1992438.480 kr.Markedet · 1993327.265 kr.Markedet · 1994684.110 kr.Markedet · 1995575.650 kr.Markedet · 1996595.950 kr.Markedet · 1997258.825 kr.Markedet · 1998765.745 kr.Markedet · 1999973.095 kr.Markedet · 2000789.090 kr.Markedet · 2001876.235 kr.Markedet · 2002739.065 kr.Markedet · 2003857.530 kr.Markedet · 2004945.980 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 20061.048.930 kr.Markedet · 20071.371.120 kr.Markedet · 20081.438.980 kr.Markedet · 2009826.210 kr.Markedet · 20101.723.470 kr.Markedet · 20111.221.770 kr.Markedet · 2012816.930 kr.Markedet · 2013411.655 kr.Markedet · 2014837.230 kr.Markedet · 20151.118.965 kr.Markedet · 20161.568.320 kr.Markedet · 2017856.080 kr.Markedet · 20181.350.965 kr.Markedet · 20191.153.475 kr.Markedet · 20201.005.430 kr.Markedet · 20211.357.200 kr.Markedet · 20221.474.795 kr.Markedet · 20231.491.760 kr.Markedet · 20241.095.910 kr.Markedet · 20251.680.695 kr.Markedet · 20261.453.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²285 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²162 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²404 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²176 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²144 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²269 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²701 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²206 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²812 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²250 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden