Rosevej 25, Ballen

Villa · 141 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.311.500 kr.
2Vores vurdering2.363.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
11. maj 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024550.000 kr.
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024550.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	130 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	52 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	146 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandvej 70, Ballen 5762 Vester Skerninge	142 m²	433 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	2,6 km	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	2,8 km	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	2,7 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	3,0 km	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	2,8 km	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	3,2 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu