Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjaruphøjvej 24

Villa · 191 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.863 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².3.770.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.449.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden apr. 1990
52k1,4M2,8M4,1M5,5M199019951999200320072011201520192023202730. apr. 199052.500 kr.31. jan. 2001530.257 kr.31. jan. 2004650.000 kr.30. nov. 20112.295.000 kr.23. jan. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat4.449.271 kr.Markedet · 1992882.038 kr.Markedet · 1993941.248 kr.Markedet · 1994992.245 kr.Markedet · 1995873.825 kr.Markedet · 19961.003.896 kr.Markedet · 19971.180.189 kr.Markedet · 19981.311.788 kr.Markedet · 19991.346.741 kr.Markedet · 20001.367.369 kr.Markedet · 20011.407.670 kr.Markedet · 20021.402.322 kr.Markedet · 20031.440.904 kr.Markedet · 20041.746.122 kr.Markedet · 20051.578.424 kr.Markedet · 20062.290.663 kr.Markedet · 20072.670.944 kr.Markedet · 20082.514.897 kr.Markedet · 20092.395.331 kr.Markedet · 20102.422.644 kr.Markedet · 20112.467.529 kr.Markedet · 20122.307.471 kr.Markedet · 20132.182.939 kr.Markedet · 20142.040.453 kr.Markedet · 20152.460.080 kr.Markedet · 20162.679.921 kr.Markedet · 20172.542.592 kr.Markedet · 20182.941.400 kr.Markedet · 20192.949.231 kr.Markedet · 20203.547.061 kr.Markedet · 20213.713.804 kr.Markedet · 20224.132.476 kr.Markedet · 20233.792.878 kr.Markedet · 20244.319.465 kr.Markedet · 20254.382.304 kr.Markedet · 20264.554.586 kr.Markedet · 20274.362.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg
52.500 kr.
31. jan. 2001 · Alm. Salg
530.257 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
23. jan. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte530.257 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte52.500 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarupgårdvej 6
8600 Silkeborg		174 m²1,7 km01-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Christiansvej 40, Voel
8600 Silkeborg		180 m²2,8 km26-01-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Thoruplund 26, Voel
8600 Silkeborg		195 m²3,1 km17-01-20264.025.000 kr.20.641 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel
8600 Silkeborg		175 m²2,7 km20-05-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Thoruplund 32, Voel
8600 Silkeborg		183 m²3,1 km29-07-20264.170.000 kr.22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel
8600 Silkeborg		183 m²3,1 km28-01-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel
8600 Silkeborg		176 m²2,8 km10-03-20254.935.000 kr.28.040 kr./m²
Egernvej 7A, Voel
8600 Silkeborg		196 m²3,3 km21-01-20253.289.000 kr.16.781 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel
8600 Silkeborg		187 m²3,4 km12-06-20264.195.000 kr.22.433 kr./m²
Bjarupgårdvej 12
8600 Silkeborg		140 m²1,5 km14-05-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden