Menu
For mæglere Log ind
Idom Kirkevej 21
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idom Kirkevej 21

Villa · 121 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.451 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.199 kr/m².1.737.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.642.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 2.258.832 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,27 pct. siden jan. 2020
467k818k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.642.178 kr.Markedet · 1992519.574 kr.Markedet · 1993529.738 kr.Markedet · 1994566.280 kr.Markedet · 1995604.032 kr.Markedet · 1996627.022 kr.Markedet · 1997685.949 kr.Markedet · 1998610.687 kr.Markedet · 1999762.300 kr.Markedet · 2000726.242 kr.Markedet · 2001744.755 kr.Markedet · 2002696.597 kr.Markedet · 2003822.074 kr.Markedet · 2004807.917 kr.Markedet · 2005940.896 kr.Markedet · 2006945.615 kr.Markedet · 20071.260.699 kr.Markedet · 20081.257.311 kr.Markedet · 20091.202.861 kr.Markedet · 20101.162.326 kr.Markedet · 20111.058.750 kr.Markedet · 20121.222.221 kr.Markedet · 20131.095.655 kr.Markedet · 20141.135.585 kr.Markedet · 20151.245.574 kr.Markedet · 20161.167.166 kr.Markedet · 20171.049.796 kr.Markedet · 20181.139.094 kr.Markedet · 20191.265.902 kr.Markedet · 20201.589.456 kr.Markedet · 20211.713.360 kr.Markedet · 20221.782.572 kr.Markedet · 20231.704.769 kr.Markedet · 20241.864.247 kr.Markedet · 20251.781.725 kr.Markedet · 20261.678.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²807 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²817 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²598 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²592 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²438 m24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		120 m²5,6 km10-09-20251.158.000 kr.9.650 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,5 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²761 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Oluf Rings Vej 13
7500 Holstebro		126 m²6,5 km12-02-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²6,7 km30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden