Fyrresvinget 14

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.901 kr/m².4.216.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrresvinget gns: 22.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.312.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	151 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	199 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	152 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	475 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	612 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	741 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	432 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	799 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	530 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	315 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu