Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kapellanstræde 2

Rækkehus · 53 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 59 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.725 kr/m².1.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKapellanstræde gns: 17.818 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1800-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering902.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden jan. 1979
108k1,6M3,0M4,4M5,9M1979199519992003200720112015201920231. jan. 1979225.000 kr.31. mar. 2001355.000 kr.8. mar. 2016795.000 kr.31. jan. 2020780.000 kr.I dag · vores estimat902.086 kr.Markedet · 1992198.379 kr.Markedet · 1993247.987 kr.Markedet · 1994287.419 kr.Markedet · 1995259.700 kr.Markedet · 1996325.261 kr.Markedet · 1997343.917 kr.Markedet · 1998345.666 kr.Markedet · 1999411.969 kr.Markedet · 2000260.972 kr.Markedet · 2001347.839 kr.Markedet · 2002400.574 kr.Markedet · 2003429.353 kr.Markedet · 2004304.962 kr.Markedet · 2005413.400 kr.Markedet · 2006724.669 kr.Markedet · 2007783.234 kr.Markedet · 2008692.498 kr.Markedet · 2009788.905 kr.Markedet · 2010458.662 kr.Markedet · 2011476.364 kr.Markedet · 2012647.766 kr.Markedet · 2013548.285 kr.Markedet · 2014355.153 kr.Markedet · 2015157.728 kr.Markedet · 2016375.134 kr.Markedet · 2017520.142 kr.Markedet · 2018497.511 kr.Markedet · 2019500.532 kr.Markedet · 2020657.465 kr.Markedet · 2021574.149 kr.Markedet · 2022700.554 kr.Markedet · 2023533.763 kr.Markedet · 2024588.883 kr.Markedet · 2025719.369 kr.Markedet · 2026568.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1979 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
355.000 kr.
8. mar. 2016 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
902.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapellanstræde 4
5600 Faaborg		58 m²4 m19-12-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²9 m15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²
Adelgade 5
5600 Faaborg		56 m²155 m31-10-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Tårngade 4
5600 Faaborg		60 m²153 m09-03-2024650.000 kr.10.833 kr./m²
Brahesmindeparken 9
5600 Faaborg		56 m²1,0 km27-07-2026750.000 kr.13.393 kr./m²
Klostergade 26
5600 Faaborg		62 m²252 m17-09-2024730.000 kr.11.774 kr./m²
Sct Hansgade 9
5600 Faaborg		64 m²416 m16-07-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Øster Møllevej 28
5600 Faaborg		64 m²559 m07-05-20251.000.000 kr.15.625 kr./m²
Adelgade 17
5600 Faaborg		67 m²130 m26-02-20261.250.000 kr.18.657 kr./m²
Sct Hansgade 7
5600 Faaborg		68 m²414 m25-10-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden