Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Risbjergvej 18, Risbjerg

Landejendom · 251 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 130.273 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
130273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².4.007.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.274.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,92 pct. siden jul. 2019
759k4,0M7,2M10,5M13,7M19942001200420072011201520182021202431. jul. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat7.274.612 kr.Markedet · 19941.900.321 kr.Markedet · 19961.026.088 kr.Markedet · 19993.973.832 kr.Markedet · 20012.463.063 kr.Markedet · 20023.951.242 kr.Markedet · 20032.359.149 kr.Markedet · 20042.921.138 kr.Markedet · 20053.522.785 kr.Markedet · 20062.386.006 kr.Markedet · 20075.500.665 kr.Markedet · 20086.397.990 kr.Markedet · 20103.697.732 kr.Markedet · 20114.902.281 kr.Markedet · 20123.716.306 kr.Markedet · 20144.296.367 kr.Markedet · 20151.893.795 kr.Markedet · 20163.059.941 kr.Markedet · 20172.851.109 kr.Markedet · 20182.082.547 kr.Markedet · 20193.221.083 kr.Markedet · 20202.517.530 kr.Markedet · 20215.948.198 kr.Markedet · 20224.398.775 kr.Markedet · 20233.756.466 kr.Markedet · 20242.832.033 kr.Markedet · 20254.392.500 kr.Markedet · 20263.368.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.274.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overdrevsvej 1, Risbjerg
4291 Ruds Vedby		263 m²340 m22-09-20253.300.000 kr.12.548 kr./m²
Sølvbjerg 4
4291 Ruds Vedby		226 m²1,3 km04-02-20242.550.000 kr.11.283 kr./m²
Låddenvej 2, Hesselbjerg
4291 Ruds Vedby		207 m²1,5 km24-06-20242.675.000 kr.12.923 kr./m²
Kongstedvej 11, Reerslev
4291 Ruds Vedby		301 m²1,7 km23-06-20257.600.000 kr.25.249 kr./m²
Hestehaven 30, Reerslev
4291 Ruds Vedby		160 m²543 m27-09-20252.680.000 kr.16.750 kr./m²
Kragerupvej 10
4291 Ruds Vedby		250 m²3,4 km11-02-20249.450.000 kr.37.800 kr./m²
Sølvbjerg 12
4291 Ruds Vedby		166 m²1,5 km04-09-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved
4291 Ruds Vedby		211 m²3,8 km03-06-20242.255.000 kr.10.687 kr./m²
Hestehaven 1
4291 Ruds Vedby		383 m²1,2 km11-10-20253.695.000 kr.9.648 kr./m²
Kalundborgvej 42
4291 Ruds Vedby		206 m²4,1 km03-06-20262.765.000 kr.13.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden