Engtoften 19, Kelstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 120 m².2.600.040 kr.
2Vores vurdering2.520.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
2011Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	81 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	28 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	116 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	276 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	569 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	856 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	646 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	345 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,6 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	804 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu