Søen 5A, Kærby

Villa · 200 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².2.070.500 kr.
2Vores vurdering3.456.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
1989Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	299 m	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	872 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	1,7 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,8 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	2,0 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	1,7 km	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Værslevvej 1 4400 Kalundborg	196 m²	2,3 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	1,2 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Værslev Bygade 33A, Værslev 4400 Kalundborg	186 m²	2,1 km	19-01-2025	1.860.000 kr.	10.000 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	1,9 km	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu