Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Elmevej 21

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 851 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.369 kr/m².6.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 33.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.980.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden jan. 2020
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20205.350.000 kr.I dag · vores estimat6.980.421 kr.Markedet · 19921.369.614 kr.Markedet · 19931.168.212 kr.Markedet · 19941.415.442 kr.Markedet · 19951.290.420 kr.Markedet · 19961.593.729 kr.Markedet · 19971.990.101 kr.Markedet · 19982.001.357 kr.Markedet · 19992.498.430 kr.Markedet · 20002.242.557 kr.Markedet · 20012.728.374 kr.Markedet · 20023.171.579 kr.Markedet · 20032.588.679 kr.Markedet · 20043.044.145 kr.Markedet · 20053.138.012 kr.Markedet · 20065.292.531 kr.Markedet · 20075.755.836 kr.Markedet · 20083.844.929 kr.Markedet · 20093.562.725 kr.Markedet · 20103.850.356 kr.Markedet · 20113.097.410 kr.Markedet · 20123.442.326 kr.Markedet · 20134.134.972 kr.Markedet · 20143.975.579 kr.Markedet · 20154.337.781 kr.Markedet · 20165.328.510 kr.Markedet · 20174.857.567 kr.Markedet · 20185.579.559 kr.Markedet · 20195.325.093 kr.Markedet · 20205.484.486 kr.Markedet · 20216.669.783 kr.Markedet · 20226.670.386 kr.Markedet · 20236.677.421 kr.Markedet · 20246.382.353 kr.Markedet · 20257.313.586 kr.Markedet · 20267.655.487 kr.Markedet · 20279.144.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.980.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²98 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²114 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²181 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²168 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²212 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²234 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²414 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²159 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²227 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²504 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden