Skovbrinken 20

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².7.231.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.176.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.176.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2011Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	28 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	68 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	81 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	39 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	58 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	269 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	463 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	326 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	129 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	541 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu