Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sauntevej 104B

Rækkehus · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.028 kr/m².3.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 26.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 42.756 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.544.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,77 pct. siden dec. 2019
735k2,5M4,3M6,1M7,9M199219962000200320062011201520182022202631. dec. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.544.204 kr.Markedet · 1992894.970 kr.Markedet · 1994990.295 kr.Markedet · 19951.255.810 kr.Markedet · 19961.293.010 kr.Markedet · 19981.315.485 kr.Markedet · 19992.028.795 kr.Markedet · 20001.600.840 kr.Markedet · 20011.623.315 kr.Markedet · 20022.131.560 kr.Markedet · 20034.826.080 kr.Markedet · 20041.990.510 kr.Markedet · 20054.484.150 kr.Markedet · 20065.464.835 kr.Markedet · 20083.514.470 kr.Markedet · 20103.035.365 kr.Markedet · 20112.772.330 kr.Markedet · 20132.269.045 kr.Markedet · 20144.583.350 kr.Markedet · 20153.688.535 kr.Markedet · 20163.105.270 kr.Markedet · 20173.797.500 kr.Markedet · 20184.184.380 kr.Markedet · 20192.819.450 kr.Markedet · 20217.890.895 kr.Markedet · 20224.985.885 kr.Markedet · 20243.664.975 kr.Markedet · 20255.639.365 kr.Markedet · 20266.627.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²481 m04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Sauntevej 104D
3100 Hornbæk		96 m²15 m31-07-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²963 m17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²681 m26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²1,9 km19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²1,3 km14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²753 m21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²1,6 km17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²1,0 km11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²1,1 km21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden