Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 47

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.008.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden jan. 2020
138k742k1,3M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.895.810 kr.Markedet · 1992644.028 kr.Markedet · 1993378.512 kr.Markedet · 1995793.596 kr.Markedet · 19961.052.060 kr.Markedet · 19971.205.072 kr.Markedet · 1998835.744 kr.Markedet · 1999984.000 kr.Markedet · 20001.178.340 kr.Markedet · 2001954.316 kr.Markedet · 20021.165.548 kr.Markedet · 2003941.852 kr.Markedet · 2004814.096 kr.Markedet · 20051.518.312 kr.Markedet · 2006388.188 kr.Markedet · 20071.395.640 kr.Markedet · 20081.466.652 kr.Markedet · 20091.731.676 kr.Markedet · 20101.465.996 kr.Markedet · 20111.312.000 kr.Markedet · 20121.217.700 kr.Markedet · 20131.501.748 kr.Markedet · 20141.707.404 kr.Markedet · 2015848.536 kr.Markedet · 2016398.848 kr.Markedet · 20171.353.984 kr.Markedet · 2018845.256 kr.Markedet · 20191.218.684 kr.Markedet · 2020574.000 kr.Markedet · 20212.368.324 kr.Markedet · 20221.635.408 kr.Markedet · 20231.913.224 kr.Markedet · 20241.653.776 kr.Markedet · 20251.808.756 kr.Markedet · 20262.554.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²250 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²184 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²555 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²377 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgbakken 42
8831 Løgstrup		172 m²343 m17-09-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²716 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²261 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²581 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²826 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²537 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden