Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 41

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².2.803.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.090.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden nov. 2019
350k837k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.090.335 kr.Markedet · 1992405.440 kr.Markedet · 1993582.400 kr.Markedet · 1994349.720 kr.Markedet · 1995713.580 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998933.100 kr.Markedet · 1999424.200 kr.Markedet · 2000800.660 kr.Markedet · 2001896.700 kr.Markedet · 20021.000.020 kr.Markedet · 2003677.880 kr.Markedet · 2004749.420 kr.Markedet · 2005955.780 kr.Markedet · 2006914.760 kr.Markedet · 2007861.560 kr.Markedet · 2008995.260 kr.Markedet · 2009706.720 kr.Markedet · 2010913.080 kr.Markedet · 20111.277.080 kr.Markedet · 20121.216.460 kr.Markedet · 2013931.840 kr.Markedet · 20141.100.680 kr.Markedet · 2015898.380 kr.Markedet · 2016975.380 kr.Markedet · 20171.357.440 kr.Markedet · 20181.150.660 kr.Markedet · 20191.022.000 kr.Markedet · 20201.575.840 kr.Markedet · 20211.711.640 kr.Markedet · 20221.577.660 kr.Markedet · 20231.740.200 kr.Markedet · 20241.942.640 kr.Markedet · 20251.796.620 kr.Markedet · 20262.300.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 93
6760 Ribe		155 m²805 m23-06-20261.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²49 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²1,0 km23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²1,0 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²281 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²288 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²247 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²249 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²227 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²237 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden