Kløvervej 1, 9632 Møldrup — Villa · 107 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.450 kr/m².728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering539.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1996majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	29 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	78 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestergade 21 9632 Møldrup	109 m²	470 m	02-01-2026	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Ahornvej 62 9632 Møldrup	106 m²	773 m	13-11-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Bøgevej 12 9632 Møldrup	114 m²	504 m	11-04-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Bøgevej 4 9632 Møldrup	98 m²	433 m	24-11-2023	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	279 m	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	746 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	264 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	80 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu