Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Peder Stubsvej 11

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden jul. 2020
150k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.090.000 kr.3. jun. 20261.305.000 kr.I dag · vores estimat1.797.557 kr.Markedet · 1992783.144 kr.Markedet · 1993668.563 kr.Markedet · 1994669.606 kr.Markedet · 1995607.473 kr.Markedet · 1996589.146 kr.Markedet · 1997701.790 kr.Markedet · 1998613.582 kr.Markedet · 1999875.226 kr.Markedet · 2000832.761 kr.Markedet · 2001806.239 kr.Markedet · 20021.132.400 kr.Markedet · 20031.011.114 kr.Markedet · 2004842.595 kr.Markedet · 2005857.942 kr.Markedet · 20061.152.366 kr.Markedet · 20071.256.368 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009880.590 kr.Markedet · 20101.231.187 kr.Markedet · 20111.226.717 kr.Markedet · 20121.017.372 kr.Markedet · 20131.232.528 kr.Markedet · 20141.254.580 kr.Markedet · 20151.409.987 kr.Markedet · 20161.144.171 kr.Markedet · 20171.137.764 kr.Markedet · 20181.135.678 kr.Markedet · 20191.144.767 kr.Markedet · 20201.665.820 kr.Markedet · 20211.858.626 kr.Markedet · 20221.583.125 kr.Markedet · 20231.760.435 kr.Markedet · 20241.833.594 kr.Markedet · 20251.485.977 kr.Markedet · 20261.825.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²159 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²236 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²247 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Peder Stubsvej 48
9600 Aars		183 m²333 m12-05-20263.950.000 kr.21.585 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²286 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²62 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²208 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²100 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²329 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²241 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden