Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Niels Espes Vej 3

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden nov. 2019
150k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat2.811.045 kr.Markedet · 1992840.492 kr.Markedet · 1993683.020 kr.Markedet · 1994180.412 kr.Markedet · 1995741.332 kr.Markedet · 1996193.732 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 1998236.060 kr.Markedet · 19991.379.508 kr.Markedet · 2000537.092 kr.Markedet · 20011.354.496 kr.Markedet · 2002875.124 kr.Markedet · 20031.008.768 kr.Markedet · 20041.040.736 kr.Markedet · 20051.399.340 kr.Markedet · 20061.419.320 kr.Markedet · 20071.463.720 kr.Markedet · 20081.943.092 kr.Markedet · 20091.441.372 kr.Markedet · 20101.440.780 kr.Markedet · 20111.584.192 kr.Markedet · 20121.316.460 kr.Markedet · 20131.423.020 kr.Markedet · 2014745.476 kr.Markedet · 2015851.888 kr.Markedet · 20161.227.808 kr.Markedet · 20171.707.180 kr.Markedet · 2018923.076 kr.Markedet · 20191.437.228 kr.Markedet · 20201.780.440 kr.Markedet · 20212.378.508 kr.Markedet · 20222.268.100 kr.Markedet · 20232.266.620 kr.Markedet · 20242.285.268 kr.Markedet · 20252.928.180 kr.Markedet · 20262.212.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²16 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²416 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²533 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²473 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²320 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²572 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²479 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²353 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²624 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²480 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden