Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 127

Villa · 355 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 1.536 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.727 kr/m².15.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk355 m² vs. 303 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering22.020.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden dec. 2017
1,8M7,5M13,2M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20179.000.000 kr.5. jan. 202017.857.506 kr.I dag · vores estimat22.020.644 kr.Markedet · 19923.106.605 kr.Markedet · 19933.142.815 kr.Markedet · 19944.076.465 kr.Markedet · 19953.897.545 kr.Markedet · 19962.228.335 kr.Markedet · 19973.755.545 kr.Markedet · 19984.752.030 kr.Markedet · 19994.117.645 kr.Markedet · 20005.520.250 kr.Markedet · 20016.788.310 kr.Markedet · 20026.751.390 kr.Markedet · 20037.047.815 kr.Markedet · 20047.322.230 kr.Markedet · 20059.170.715 kr.Markedet · 200610.878.620 kr.Markedet · 200714.736.760 kr.Markedet · 200811.996.515 kr.Markedet · 20099.947.810 kr.Markedet · 20108.841.985 kr.Markedet · 201114.406.965 kr.Markedet · 201210.123.535 kr.Markedet · 201313.534.375 kr.Markedet · 20148.923.635 kr.Markedet · 201510.883.235 kr.Markedet · 20169.642.865 kr.Markedet · 201712.263.475 kr.Markedet · 201812.840.350 kr.Markedet · 201911.257.760 kr.Markedet · 202013.173.695 kr.Markedet · 202115.608.285 kr.Markedet · 202221.408.985 kr.Markedet · 202319.512.575 kr.Markedet · 202416.272.845 kr.Markedet · 202516.581.695 kr.Markedet · 202619.476.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
17.857.506 kr.
I dag · vores estimat
22.020.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg17.857.506 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²193 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²122 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²122 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²273 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bukkeballevej 4
2960 Rungsted Kyst		372 m²494 m24-03-202516.900.000 kr.45.430 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²418 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²685 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²450 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²709 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²817 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden