Engdraget 14

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.279 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.579.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.685.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	77 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	167 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	172 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	378 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	287 m	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	368 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Rugvænget 45 7490 Aulum	140 m²	186 m	12-12-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Havrevej 15 7490 Aulum	142 m²	396 m	24-10-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	299 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	166 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu