Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 2

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 10.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden jan. 2020
137k976k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.710.274 kr.Markedet · 1992623.680 kr.Markedet · 1993667.360 kr.Markedet · 1994711.520 kr.Markedet · 1995605.760 kr.Markedet · 1996689.280 kr.Markedet · 1997531.040 kr.Markedet · 19981.068.960 kr.Markedet · 19991.094.080 kr.Markedet · 2000703.040 kr.Markedet · 20011.188.640 kr.Markedet · 2002624.320 kr.Markedet · 2003597.440 kr.Markedet · 20041.009.280 kr.Markedet · 2005984.960 kr.Markedet · 20061.355.520 kr.Markedet · 20071.695.520 kr.Markedet · 20081.741.440 kr.Markedet · 20091.445.920 kr.Markedet · 20101.340.160 kr.Markedet · 20111.357.120 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.537.600 kr.Markedet · 20141.329.920 kr.Markedet · 20151.181.760 kr.Markedet · 20161.454.720 kr.Markedet · 2017966.240 kr.Markedet · 20181.211.520 kr.Markedet · 20191.031.840 kr.Markedet · 20201.552.960 kr.Markedet · 20211.684.640 kr.Markedet · 20221.877.120 kr.Markedet · 20231.339.360 kr.Markedet · 20241.613.120 kr.Markedet · 20251.697.600 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²51 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²140 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²165 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²545 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²399 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²234 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²115 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²523 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²394 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²171 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden