Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 155, Søhus

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 137 m².2.498.195 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,88 pct. siden nov. 2019
458k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.392.893 kr.Markedet · 1992658.422 kr.Markedet · 1993457.580 kr.Markedet · 1994706.235 kr.Markedet · 1995764.323 kr.Markedet · 1996867.210 kr.Markedet · 1997928.586 kr.Markedet · 19981.035.309 kr.Markedet · 1999988.044 kr.Markedet · 2000852.140 kr.Markedet · 20011.168.473 kr.Markedet · 2002966.261 kr.Markedet · 2003916.256 kr.Markedet · 20041.109.837 kr.Markedet · 20051.019.006 kr.Markedet · 20061.647.562 kr.Markedet · 20072.197.617 kr.Markedet · 20081.792.645 kr.Markedet · 20091.878.544 kr.Markedet · 20101.778.397 kr.Markedet · 20111.781.000 kr.Markedet · 20121.422.060 kr.Markedet · 20131.364.794 kr.Markedet · 20141.650.165 kr.Markedet · 20151.556.183 kr.Markedet · 20161.969.649 kr.Markedet · 20171.640.027 kr.Markedet · 20182.059.932 kr.Markedet · 20191.753.600 kr.Markedet · 20202.063.631 kr.Markedet · 20212.229.401 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20232.228.990 kr.Markedet · 20242.307.354 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.960.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²491 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²985 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²1,7 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²530 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²183 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²183 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²183 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²305 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Søhusvænget 4, Søhus
5270 Odense N		139 m²307 m15-11-20232.546.000 kr.18.317 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²503 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden