Hirsevænget 15

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.668 kr/m².3.498.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.537.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	88 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	77 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	61 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	83 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	359 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	260 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	463 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	574 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	743 m	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	634 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu