Pilevej 22, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.231.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+178,53 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 442.000 kr.
10. nov. 2019 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel442.000 kr.
aug.Ejerskifte442.000 kr.
2018jun.Ejerskifte740.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	272 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	77 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	145 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	315 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	471 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	507 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	529 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	419 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	207 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	341 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu