Skærbyvangen 20

Fritidshus · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.389 kr/m².3.375.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbyvangen gns: 42.361 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering3.257.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2000Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbyvangen 19 4500 Nykøbing Sj	81 m²	76 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Dæmningen 16 4500 Nykøbing Sj	101 m²	314 m	16-05-2025	1.537.500 kr.	15.223 kr./m²
Dalkrogen 13 4500 Nykøbing Sj	108 m²	187 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	297 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Fyrrevej 1 4500 Nykøbing Sj	110 m²	273 m	13-04-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	908 m	21-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Græshoppestien 5 4500 Nykøbing Sj	101 m²	908 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Skærby Dal 24 4500 Nykøbing Sj	96 m²	534 m	17-07-2026	6.170.000 kr.	64.271 kr./m²
Vibo Sydvej 21 4500 Nykøbing Sj	111 m²	343 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	1,2 km	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu