Torskekrogen 4, Købingsmark

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 753 m², opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 57 m².988.038 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte595.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2017nov.Ejerskifte500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskekrogen 2, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	20 m	22-09-2024	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Torskekrogen 3, Købingsmark 6430 Nordborg	46 m²	59 m	02-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	207 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Ørredvej 9, Købingsmark 6430 Nordborg	60 m²	267 m	31-07-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	438 m	21-11-2023	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Ørredvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	334 m	25-01-2026	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark 6430 Nordborg	63 m²	417 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Makrelvej 1, Købingsmark 6430 Nordborg	64 m²	724 m	16-09-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	457 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvej 7, Købingsmark 6430 Nordborg	45 m²	252 m	16-02-2025	430.000 kr.	9.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu