Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Højgårds Vænge 26

Villa · 182 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.100 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.371 kr/m².7.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårds gns: 45.286 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.299.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden feb. 2020
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.650.000 kr.I dag · vores estimat8.299.274 kr.Markedet · 19921.423.786 kr.Markedet · 19931.613.430 kr.Markedet · 19941.189.006 kr.Markedet · 19951.079.442 kr.Markedet · 19961.855.490 kr.Markedet · 19971.823.458 kr.Markedet · 19981.895.712 kr.Markedet · 19992.380.560 kr.Markedet · 20002.429.336 kr.Markedet · 20012.574.754 kr.Markedet · 20022.893.254 kr.Markedet · 20032.986.256 kr.Markedet · 20042.631.538 kr.Markedet · 20053.615.066 kr.Markedet · 20064.829.916 kr.Markedet · 20074.792.606 kr.Markedet · 20084.670.848 kr.Markedet · 20093.513.328 kr.Markedet · 20103.833.102 kr.Markedet · 20113.631.810 kr.Markedet · 20123.705.338 kr.Markedet · 20133.625.986 kr.Markedet · 20143.848.572 kr.Markedet · 20154.691.960 kr.Markedet · 20165.233.956 kr.Markedet · 20175.695.326 kr.Markedet · 20185.431.790 kr.Markedet · 20195.448.352 kr.Markedet · 20206.796.062 kr.Markedet · 20217.483.476 kr.Markedet · 20227.524.244 kr.Markedet · 20236.996.626 kr.Markedet · 20247.330.596 kr.Markedet · 20259.786.868 kr.Markedet · 20268.412.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.299.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²51 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²274 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²204 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²330 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²588 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²765 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²255 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²634 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²464 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²869 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden