Slotsbakken 86

Rækkehus · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 154 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².3.799.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.702 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-12,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.969.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 85 2970 Hørsholm	97 m²	7 m	23-09-2024	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Slotsbakken 26 2970 Hørsholm	98 m²	31 m	19-06-2025	3.795.000 kr.	38.724 kr./m²
Slotsbakken 35 2970 Hørsholm	98 m²	73 m	13-08-2025	3.825.000 kr.	39.031 kr./m²
Slotsbakken 96 2970 Hørsholm	96 m²	76 m	26-09-2024	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Slotsbakken 130 2970 Hørsholm	98 m²	83 m	22-02-2026	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Slotsbakken 137 2970 Hørsholm	96 m²	107 m	21-04-2025	3.650.000 kr.	38.021 kr./m²
Slotsbakken 125 2970 Hørsholm	98 m²	126 m	14-02-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Slotsbakken 167 2970 Hørsholm	98 m²	166 m	26-07-2026	4.705.000 kr.	48.010 kr./m²
Slotsbakken 161 2970 Hørsholm	99 m²	212 m	11-02-2025	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Slotsbakken 106 2970 Hørsholm	100 m²	133 m	15-04-2026	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu