Texasvej 12

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².2.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTexasvej gns: 15.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.757.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	27 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Nigeriavej 5 4200 Slagelse	170 m²	167 m	12-12-2023	3.480.000 kr.	20.471 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	273 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	541 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	548 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	390 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	502 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	664 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	770 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	1,0 km	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu