Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 99

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.503 kr/m².4.239.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.621.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,70 pct. siden dec. 2019
510k1,5M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat4.621.244 kr.Markedet · 1992873.732 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994894.132 kr.Markedet · 19951.012.860 kr.Markedet · 19961.179.324 kr.Markedet · 19971.110.984 kr.Markedet · 19981.149.540 kr.Markedet · 19991.217.064 kr.Markedet · 20001.701.564 kr.Markedet · 20011.016.328 kr.Markedet · 20021.419.228 kr.Markedet · 20031.510.416 kr.Markedet · 20041.648.932 kr.Markedet · 20051.587.936 kr.Markedet · 20061.367.004 kr.Markedet · 20072.407.812 kr.Markedet · 20082.320.092 kr.Markedet · 2009628.524 kr.Markedet · 2010783.564 kr.Markedet · 20111.899.036 kr.Markedet · 20121.811.520 kr.Markedet · 20131.363.944 kr.Markedet · 20141.466.760 kr.Markedet · 20153.101.412 kr.Markedet · 20162.725.236 kr.Markedet · 20172.701.572 kr.Markedet · 20183.349.884 kr.Markedet · 20191.399.644 kr.Markedet · 20202.992.068 kr.Markedet · 20213.547.968 kr.Markedet · 20223.503.904 kr.Markedet · 20233.281.952 kr.Markedet · 20242.985.132 kr.Markedet · 20253.305.208 kr.Markedet · 20263.316.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²204 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²257 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²42 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²344 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²373 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²521 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²125 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²506 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²607 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²492 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden